Le 11 septembre 2024, la ville de Bompas a franchi une nouvelle étape dans son développement urbain avec la pose de la première pierre des résidences Les Jardins de la Palmeraie 2 et 3. Ces projets de logements sociaux, portés par Habitat Perpignan Méditerranée en partenariat avec Perpignan Méditerranée Métropole, le Département des Pyrénées-Orientales et la Préfecture des Pyrénées-Orientales, incarnent une volonté commune d’offrir des logements de qualité, respectueux de l’environnement et axés sur le développement durable.
79 logements supplémentaires en 2025
Ces deux nouvelles résidences compteront au total 79 logements locatifs sociaux, marquant une première dans le département avec l’utilisation de béton recyclé pour leur construction et l’installation de panneaux photovoltaïques qui permettront l’autoconsommation électrique. Cette initiative innovante reflète l’engagement fort de l’ESH Habitat Perpignan Méditerranée en faveur de la transition écologique et énergétique.
Ces projets immobiliers marquent la 5ème et 6ème réalisation de logements sociaux par l’ESH HPM dans la commune et porteront leur nombre à 215 avec :
– Les Amandiers : 30 logements
– Les Palanques : 24 logements
– Camp d’en Barrera : 57 logements
– Les Jardins de la Palmeraie 1 : 25 logements.
Le projet s’intègre en outre dans une zone urbaine qui présente une mixité de logements : pavillons individuels et résidences sociales, conçus pour favoriser une cohésion sociale et un aménagement respectueux des écosystèmes humains et naturels.
Lors de cette cérémonie, plusieurs personnalités étaient présentes, notamment Mme Laurence Ausina, maire de Bompas, et M. Bernard Vial, président d’Habitat Perpignan Méditerranée, Guy Durand, Président du CRAL, Charles Pons pour Perpignan Méditerranée Métropole, Toussainte Calabrèse pour le Conseil Départemental des PO et Nathalie Vitrat, sous-préfète des PO.
Une réponse concrète aux besoins locaux
Ce projet promet de transformer durablement le paysage urbain de Bompas en offrant des services de proximité adaptés aux besoins des habitants. Il se situe en effet à proximité de pistes cyclables et d’arrêts de bus pour favoriser les mobilités douces. L’agriparc se situe également à quelques mètres du lieu.
Une zone d’activité dédiée à la santé et au bien-être est en cours de réalisation à l’orée du lotissement.
Les Jardins de la Palmeraie 2 et 3 constituent une opération immobilière ambitieuse en VEFA, avec l’objectif de répondre à la demande croissante de logements sociaux tout en restant dans une démarche écoresponsable.
Promoteur : Jacques Buldu / SAS BUL BROTHERS
Architecte du projet : O.XATART – Y.ZENONE / SARL d’architecture TALLER 3
Résidence Les Jardins de la Palmeraie 2 :
– 23 logements locatifs sociaux : 8 T2, 6 T3, 8 T4, 1 T5.
– 23 places de stationnement aérien sécurisé.
– Montant total : 3 216 861 €.
Résidence Les Jardins de la Palmeraie 3 :
– 56 logements locatifs sociaux : 20 T2, 23 T3, 12 T4, 1 T5, ainsi qu’une loge gardien.
– 56 places de stationnement dont 20 aériennes sécurisées et 36 sous bâtiment en RDC.
– Montant total : 7 739 080 €.
Financement : un partenariat solide pour un projet d’envergure
La cérémonie de pose de la première pierre a réuni de nombreux représentants locaux, symbolisant l’engagement collectif autour de ce projet dont le coût global s’élève à 10 217 000 €, avec des subventions importantes venant soutenir la construction de ces 79 logements sociaux :
– État (DDE, ANRU) : 408 281 €
– Département des Pyrénées-Orientales : 657 500 €
– Ville de Bompas : 51 500 €
– PMM : 457 961 €
Total des subventions : 1 601 992 €
La Banque des Territoires et Action Logement font également partie des financeurs du projet. Ce soutien témoigne de la détermination de chacun à favoriser un aménagement équilibré et durable du territoire, tout en renforçant la mixité sociale et les déplacements doux dans un quartier en pleine expansion.
La pose de la première pierre des résidences Les Jardins de la Palmeraie 2 et 3 illustre la vision d’avenir de Mme Laurence Ausina, qui combine le développement durable, la qualité de vie et l’innovation pour les habitants de Bompas.
Avec ce programme immobilier, la ville confirme sa place parmi les acteurs locaux du logement social écoresponsable, tout en poursuivant son engagement envers des initiatives concrètes telles que la rénovation énergétique, la sobriété en eau et en énergie, ainsi que l’autoconsommation électrique solaire.
Ce projet est aussi rendu possible grâce à l’implication majeure de l’ESH Habitat Perpignan Méditerranée (HPM), dont l’expertise et le savoir-faire en matière de logement social durable sont au cœur de cette réalisation. L’ESH HPM joue un rôle central dans l’intégration des pratiques innovantes et écologiques, contribuant ainsi à un cadre de vie de qualité pour les habitants.
